набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Среда, 13 декабря 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
17:00
Челнинец Владимир Ветлугин назначен главным полицейским Нижнекамска
Сегодня был представлен новый руководитель управления...
16:20
Шестиклассник обокрал магазин в Набережных Челнах на 8000 рублей
В полицейскую сводку Набережных Челнов попал ученик...
15:47
+1
Челнинка стала второй вице-мисс бикини России
В Москве на сцене «Арбат Холла» состоялся финал...
15:22
Около главной елки Набережных Челнов зальют каток
Одним из элементов новогодней площади Азатлык...
14:48
+2
Равиля Зарипова подарила подписку на «Челнинские известия» ветеранам управления ЗАГС
Благотворительную акцию «Подари подписку-2018» поддержала...
+2
Как Казанский хоспис облегчает последние дни тяжелобольных
Президент РФ Владимир Путин 11 декабря присудил...
+3
Пожилая челнинка утонула в ванной
Свою 89-летнюю мать жительница Набережных Челнов...
14:25
ДТП в Челнах: столкнулись два грузовика
В Набережных Челнах на улице Почтовая, напротив...
14:19
+4
Рустам Минниханов сделал итальянцам заманчивое предложение
Президент РТ Рустам Минниханов в рамках рабочего...
13:55
+2
Вся дорога Набережные Челны - Казань в 2018 году станет четырехполосной
Начальник компании Волго-Вятскуправтодор Илдар...
13:25
+5
Главный редактор «Челнинских известий» примет участие в пресс-конференции Владимира Путина
Главный редактор газеты «Челнинские известия»...
13:00
+1
Кикбоксер из Челнов выиграл золото Всероссийского турнира
В Санкт-Петербурге в рамках Кубка России по кикбоксингу...
11:50
+2
Автомобилисты советуют челнинцам воздержаться от поездок в Казань
Неравнодушные водители призывают жителей Набережных...
11:20
О пожаре в своей квартире челнинец узнал от полицейских
Из квартиры дома 2/17 в новом городе Набережных Челнов...
11:01
+1
Спасатели в Челнах прекратили поиск рыбаков с оторвавшейся льдины
В связи с тем, что обращений по факту пропажи людей...
все новости
последние комментарии
123 17:25
Челнинка стала второй вице-мисс бикини России

Об нее поцарапться можно.

рэм 17:03
Челнинский рыбак, которому удалось спастись с оторвавшейся...

предприниматель - сам себе хозяин. пришел домой после обеда и расслабился, пошел...

*** 16:54
Рустам Минниханов сделал итальянцам заманчивое...

И тут диванные эксперты подоспели,наверное,дипломированные,которые картофель считают...

16:44
Ученые объяснили, почему мужчины переносят простуду...

Иммунитет куётся во сне... женщины значит спят лучше - не блокируют себя алкоголем,...

Управление ЗАГС 16:44
Равиля Зарипова подарила подписку на «Челнинские...

Заведующая городским отделом ЗАГС с 1971 по 1974 год была Риль Галина Степановна.

52-13 16:43
Челнинский рыбак, которому удалось спастись с оторвавшейся...

Когда по вине двух челнинских мужчин в автоаварии погибли они сами и другие люди,...

16:40
Рустам Минниханов сделал итальянцам заманчивое...

все ГМОшники в гости к нам - живите тут...

52-13 16:36
Рустам Минниханов сделал итальянцам заманчивое...

А если засуха, то корма тоже будут ввозить из Италии?

52-13 16:32
Клептоманы в городе: кто и что ворует в челнинских...

А булимия, которой скорее всего, подвержена "жирная корова в шубе", тоже причина клептомании.

Сочуствующий 16:29
Челнинский рыбак, которому удалось спастись с оторвавшейся...

Рыбак-фанат что-то новое, по моему это больные люди. А для предпринимателя вообще...

жкх
11.12.2017 в 11:51
+3
Не все УК в Челнах спешат обучить своих сотрудников в новом ресурсном центре
2.12.2017 в 9:57
+44
Стало известно, как изменятся тарифы на услуги ЖКХ в 2018 году
22.11.2017 в 13:38
+4
Половина челнинских дворов нуждается в благоустройстве
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 19:31
+11
Видео челнинки с рецептом пирога набрало на YouTube почти миллион просмотров
блоги

Оксана Задумина
Ксения, почти как Кения
топ 5 горячих новостей
17:23
Экс-участница телепроекта «Дом-2» найдена мертвой
15:57
+1
Ученые объяснили, почему мужчины переносят простуду тяжелее женщин
9:34
+4
СМИ сообщили о попытке Даны Борисовой покончить с собой
9:13
+2
Папина дочка Пуговка удивила поклонников своими снимками
8:32
+6
Более 200 российских спортсменов смогут принять участие в Олимпиаде-2018
конкурс
Мой Новый год
Новый!
опрос
Вы будете встречать Новый год в обновке?
Да, обязательно в обновке
Еще не знаю, но хотел бы
Нет, буду в старом
Я не собираюсь встречать Новый год
народные известия
10.11.2017 в 8:39
+10
В отремонтированной подземке в Набережных Челнах разрисовали стены
карта города
справочная
25.11.2017 в 8:06
Гороскоп на 2018 год по знакам зодиака
24.11.2017 в 8:56
+2
Изменяется график движения поездов со станции Набережные Челны (+ расписание)
8.11.2017 в 14:42
+5
Праздничные и выходные дни в 2018 году в Татарстане (производственный календарь)
общество
11.08.2017 в 8:36
+6
В Челнах дочь выставила мать на улицу: закон на ее стороне

Когда речь заходит о вожделенных квадратных метрах, которые сулят относительную свободу и независимость, то родственные связи, мягко говоря, отходят на второй план. «Челнинские известия» попросили прокомментировать некоторые семейные истории с квартирным душком адвоката Набережночелнинского филиала № 1 Коллегии адвокатов по РТ, медиатора Ассоциации медиаторов Закамья Гульнару Султееву.

Как квартира превратилась в малосемейку

Лидия одна растила сына. Долгожданным событием стал переезд из съемной малосемейки в отдельную двухкомнатную квартиру. Женщина приватизировала ее на себя и ребенка, казалось, все наладилось. Черная полоса наступила, когда сын окончил институт и женился. Как мать ни противилась, он продал свою долю (спальню) и уехал из города. Новая хозяйка пустила квартиранта, оказавшегося любителем пьяных посиделок. После конфликтов жилец съехал, а 65-летняя женщина сейчас отдает ежемесячно по 5000 рублей из своей небольшой пенсии соседке, чтобы та больше никого не селила на свои квадратные метры. Был ли у нее другой вариант?

Комментарий специалиста

– В подобных делах многое зависит от воспитания и сложившихся отношений в семье, – говорит Гульнара Султеева. – Ситуация, связанная с продажей доли квартиры сыном, не противоречит требованиям действующего законодательства. Однако в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ женщина имела преимущественное право покупки этой доли. В связи с чем молодому человеку надлежало сначала предложить ей выкупить комнату. Лишь в случае отказа он мог продать долю третьему лицу. Кроме того, с января 2016 года сделки по распоряжению долевой собственностью подлежат нотариальному заверению.

Отмечу, что в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение совместным имуществом осуществляется по соглашению всех его владельцев. Так, мать и сын могли вместе продать квартиру и приобрести себе отдельное жилье.

Что касается выплаты компенсации за долю новой хозяйке, эти действия также не нарушают действующего законодательства. Фактически между сторонами сложились отношения по аренде жилого помещения.

Дочь выставила мать на улицу

Педагог, приехавшая работать в Челны из другого города, купила в ипотеку квартиру в нашем городе и оформила дарственную на дочь-студентку, при этом они жили в ней вместе. С огромным трудом, подрабатывая репетитором, женщина расплатилась с кредитом. Дочь собралась замуж, но когда познакомила мать с избранником, разгорелся скандал. Женщина не приняла зятя, который оказался ее сверстником. Обиженная девушка продала квартиру и уехала на родину жениха. Мать осталась с чемоданами на улице, хорошо, что помогли знакомые – пригласили пожить у себя. Такое возможно?

Комментарий специалиста

– Договор дарения может быть признан недействительным в случае, если при его заключении были нарушены требования закона, либо в случае его заключения недееспособным лицом, либо под влиянием обмана, заблуждения или под давлением, – отметила Гульнара Султеева. – В данном случае действия женщины, передавшей право собственности на квартиру дочери по собственной воле, не нарушают законодательства.

Отмечу, что при заключении сделок с жилыми помещениями необходимо проконсультироваться с юристом и четко оценить последствия. К примеру, при дарении все права переходят к новому собственнику, и он не должен согласовывать свои действия с прежним владельцем. Так, право владения и пользования жильем (проживания в нем) женщина утратила.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ предоставляет дарителю право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь либо умышленно причинил ему телесные повреждения. Также если человек проживал в квартире на момент приватизации и имел право на нее, но не воспользовался им.

Если человек хочет сохранить жилье в собственности, но потом передать его определенному лицу, можно заключить договор ренты, написать завещание, либо иной договор, устраивающий обе стороны.

На заметку!

Решение жилищных споров в любом случае возможно только в процессе переговоров, чтобы были соблюдены не только имущественные права и интересы сторон, но и сохранены хорошие отношения между родственниками. В этом помогут адвокат или юрист, работающий в системе медиации. Это новый способ досудебного разрешения споров.

Ляля Гайфутдинова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартирный вопрос родственники
Комментарии:
 
добавить комментарий