набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Пятница, 18 августа 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 19:06
Самый короткий брак в Челнах продержался 20 дней
В  число грустных рекордов может попасть продолжительность...
вчера в 17:48
+1
Ижевский «Талан» продолжит жилищное строительство в самом центре Челнов
Строительная компания «Талан» из Ижевска получила...
вчера в 16:44
+5
На городском кладбище в Челнах обновят дороги и парковки
Власти Набережных Челнов выделили 15 миллионов...
Успейте увидеть новое световое шоу «Дыхание моря» в Набережночелнинском дельфинарии! [+видео]
Лето в самом разгаре, а вы еще не были в Набережночелнинском...
вчера в 16:07
Какую погоду обещают Челнам в пятницу
В Набережных Челнах 18 августа утром метеорологи...
+9
Уроки у школьников Челнов начнутся со 2 сентября
Курбан-байрам в этом году приходится на 1 сентября...
+11
Ошибки на новом указателе возмутили жителя Челнов
На новом указателе «Большая Шильна» - в татарском...
После убийства мастера по маникюру в Челнах заговорили о маньяке
Жестокое убийство в 36-м комплексе 43-летней Оксаны...
Муж в Челнах принял роды у жены
В Набережных Челнах минувшей ночью молодым супругам...
+2
Упала в «скорой» и получила травмы челнинка, сопровождавшая ребенка
Женщина в Набережных Челнах упала и получила травмы...
вчера в 15:18
+4
На 10 перекрестках в Челнах нарушения при пересечении стоп-линии будут фиксировать камеры [+видео]
Автомобилистов, которые переехали стоп-линию перед...
вчера в 14:31
+2
Как на «КАМАЗ» приезжала самая знаменитая Баба-Яга страны
25 ноября 1975 года в гостях у камазовцев побывал Георгий...
вчера в 11:42
Ночью в Челнах тушили два пожара
Сообщение о пожаре в квартире дома 18/46 поселка ЗЯБ ...
Дистанционные консультации «врач-пациент» станут доступны в РТ с начала 2018 года
По словам Аделя Вафина, во время развития телемедицины...
Международный конгресс молодых ученых в медицине «RE:Search» открылся в Иннополисе
В мероприятии примут участие более 250 молодых медиков...
все новости
последние комментарии
? 2:08
Пенсионера, застрелившего в Челнах доктора, могут...

А был ли этот врач на самом деле хорошим и добросовестным врачом? В городе, почему-то,...

! 1:58
В рядах полицейских есть очень красивые девушки (+фото)

Несмотря на серьезность профессии, они выглядят очень нежными и милыми. ???????????????????????????????????????????????????????????? А...

когда уже наведут там порядок? 1:34
На городском кладбище в Челнах обновят дороги и...

А на смешанном старом мусульманско-православном Молодежном кладбище когда порядок...

Понятно со школьниками 1:07
Уроки у школьников Челнов начнутся со 2 сентября

А студентов когда гнать на занятия?

для Чудесатым спорщикам – – вчера в 21:12 0:28
Уроки у школьников Челнов начнутся со 2 сентября

Спасибо за приятное сообщение!

Ирина32 0:23
Пенсионера, застрелившего в Челнах доктора, могут...

Не могу не рассказать о случае. Заболела внезапно маленькая внучка, была у меня в...

Ирина32 0:02
Пенсионера, застрелившего в Челнах доктора, могут...

Опечатка в последнем предложении: читать "Люди!"

Ирина32 для Хватит ругать врачей – – сегодня в 22:31 вчера в 23:58
Пенсионера, застрелившего в Челнах доктора, могут...

Согласна полностью. Вместо того, чтобы быть благодарными врачам (особенно из БСМП,...

Не смещайте тему в угоду пособникам убийцы вчера в 23:56
Пенсионера, застрелившего в Челнах доктора, могут...

Тема одна - палач должен сидеть в тюрьме, независимо от его возраста.

777 вчера в 22:38
На городском кладбище в Челнах обновят дороги и...

В старой части уже все дороги под могилы продали. Между 5 и 6 секторами узкоколейку...

жкх
15.08.2017 в 17:17
+5
За ремонт Московского проспекта министр поставил Челнам четверку
8.08.2017 в 13:55
+4
После публикации в «Челнинских известиях» о небезопасных качелях проблему оперативно устранили
8.08.2017 в 11:40
+2
Участок Автозаводского проспекта в Челнах перекрыли до конца августа [+карта]
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 15:18
+4
На 10 перекрестках в Челнах нарушения при пересечении стоп-линии будут фиксировать камеры
блоги

Олег Смирнов
47 комплекс 1983-1984 года
топ 5 горячих новостей
вчера в 15:32
+15
В рядах полицейских есть очень красивые девушки (+фото)
вчера в 11:19
+1
Ошибки, из-за которых лекарства не действуют
вчера в 8:11
+4
Андрей Малахов перешел на канал «Россия 1» и будет вести «Прямой эфир»
16.08.2017 в 18:19
+3
В Татарстане утонул мальчик, соорудивший спасательный круг из бутылок
16.08.2017 в 16:36
+4
Умерла актриса и режиссер Вера Глаголева
конкурс
Мой любимый питомец
Новый!
опрос
Как вы относитесь к промоутерам, раздающим рекламные листовки на улице и в ТЦ?
Они меня раздражают
Я беру у них листовки
Игнорирую их
народные известия
14.08.2017 в 16:56
+5
Черви в подарок: товар по акции в магазине Челнов вызвал омерзение
карта города
справочная
15.07.2017 в 8:26
+9
Автовокзал Челнов откроет новые рейсы [+летнее расписание движения междугородних автобусов]
24.06.2017 в 11:42
+6
Из «Бегишево» открываются рейсы в Санкт-Петербург (+расписание)
3.06.2017 в 11:02
Автобусы в аэропорт «Бегишево» из Челнов отправляются по обновленному расписанию
общество
11.08.2017 в 8:36
+5
В Челнах дочь выставила мать на улицу: закон на ее стороне

Когда речь заходит о вожделенных квадратных метрах, которые сулят относительную свободу и независимость, то родственные связи, мягко говоря, отходят на второй план. «Челнинские известия» попросили прокомментировать некоторые семейные истории с квартирным душком адвоката Набережночелнинского филиала № 1 Коллегии адвокатов по РТ, медиатора Ассоциации медиаторов Закамья Гульнару Султееву.

Как квартира превратилась в малосемейку

Лидия одна растила сына. Долгожданным событием стал переезд из съемной малосемейки в отдельную двухкомнатную квартиру. Женщина приватизировала ее на себя и ребенка, казалось, все наладилось. Черная полоса наступила, когда сын окончил институт и женился. Как мать ни противилась, он продал свою долю (спальню) и уехал из города. Новая хозяйка пустила квартиранта, оказавшегося любителем пьяных посиделок. После конфликтов жилец съехал, а 65-летняя женщина сейчас отдает ежемесячно по 5000 рублей из своей небольшой пенсии соседке, чтобы та больше никого не селила на свои квадратные метры. Был ли у нее другой вариант?

Комментарий специалиста

– В подобных делах многое зависит от воспитания и сложившихся отношений в семье, – говорит Гульнара Султеева. – Ситуация, связанная с продажей доли квартиры сыном, не противоречит требованиям действующего законодательства. Однако в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ женщина имела преимущественное право покупки этой доли. В связи с чем молодому человеку надлежало сначала предложить ей выкупить комнату. Лишь в случае отказа он мог продать долю третьему лицу. Кроме того, с января 2016 года сделки по распоряжению долевой собственностью подлежат нотариальному заверению.

Отмечу, что в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение совместным имуществом осуществляется по соглашению всех его владельцев. Так, мать и сын могли вместе продать квартиру и приобрести себе отдельное жилье.

Что касается выплаты компенсации за долю новой хозяйке, эти действия также не нарушают действующего законодательства. Фактически между сторонами сложились отношения по аренде жилого помещения.

Дочь выставила мать на улицу

Педагог, приехавшая работать в Челны из другого города, купила в ипотеку квартиру в нашем городе и оформила дарственную на дочь-студентку, при этом они жили в ней вместе. С огромным трудом, подрабатывая репетитором, женщина расплатилась с кредитом. Дочь собралась замуж, но когда познакомила мать с избранником, разгорелся скандал. Женщина не приняла зятя, который оказался ее сверстником. Обиженная девушка продала квартиру и уехала на родину жениха. Мать осталась с чемоданами на улице, хорошо, что помогли знакомые – пригласили пожить у себя. Такое возможно?

Комментарий специалиста

– Договор дарения может быть признан недействительным в случае, если при его заключении были нарушены требования закона, либо в случае его заключения недееспособным лицом, либо под влиянием обмана, заблуждения или под давлением, – отметила Гульнара Султеева. – В данном случае действия женщины, передавшей право собственности на квартиру дочери по собственной воле, не нарушают законодательства.

Отмечу, что при заключении сделок с жилыми помещениями необходимо проконсультироваться с юристом и четко оценить последствия. К примеру, при дарении все права переходят к новому собственнику, и он не должен согласовывать свои действия с прежним владельцем. Так, право владения и пользования жильем (проживания в нем) женщина утратила.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ предоставляет дарителю право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь либо умышленно причинил ему телесные повреждения. Также если человек проживал в квартире на момент приватизации и имел право на нее, но не воспользовался им.

Если человек хочет сохранить жилье в собственности, но потом передать его определенному лицу, можно заключить договор ренты, написать завещание, либо иной договор, устраивающий обе стороны.

На заметку!

Решение жилищных споров в любом случае возможно только в процессе переговоров, чтобы были соблюдены не только имущественные права и интересы сторон, но и сохранены хорошие отношения между родственниками. В этом помогут адвокат или юрист, работающий в системе медиации. Это новый способ досудебного разрешения споров.

Ляля Гайфутдинова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартирный вопрос родственники
Комментарии:
 
добавить комментарий