набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Среда, 20 сентября 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 19:28
Со среды в Челнах начнется похолодание
Теплый вторник, который подарил нам сентябрь, останется...
вчера в 18:59
Пронзенный стрелой арбалета: бизнесмен в Челнах погиб из-за безответной любви
Работники известной в Набережных Челнах и республике...
вчера в 18:39
День учителя в Челнах отпразднуют 5 октября
В Набережных Челнах 5 октября отпразднуют День...
вчера в 18:04
+3
Чем цветные дома Менделеевска отличаются от челнинских
В Менделеевске  ко Дню города интересно оформили...
+5
Завершился первый этап конкурса классных руководителей Челнов, объявленный Альфией Когогиной
Вот и завершился первый этап конкурса «Самый классный...
вчера в 17:30
+4
На территории медгородка в Челнах опрокинулся автомобиль (+фото)
В Набережных Челнах, на перекрестке местных дорог...
вчера в 16:45
Мэр Наиль Магдеев одним из первых оформил подписку на «Челнинские известия»
Подписку на городскую газету «Челнинские известия»...
вчера в 16:21
+1
Учебные пособия для челнинских школьников перейдут в виртуальную реальность
Состоялся очередной отбор проектов в бизнес-инкубатор...
вчера в 15:49
Житель Челнов скончался в камере отдела полиции
В Набережных Челнах, в камере для задержанных...
вчера в 15:20
+1
«КАМАЗ» нарастил темп сборки почти до 200 машин в сутки
Автомобильный завод «КАМАЗа» вышел на новый темп...
вчера в 14:36
+8
Что построят в центре Набережных Челнов
Разрабатывается новый проект застройки центра...
вчера в 14:12
+4
Мэр Челнов рассказал о продолжении Московского проспекта через Орловку
Глава города опроверг информацию что, некоторым...
Татарстан – в лидерах по снижению числа безработных среди регионов России
Число безработных в республике снизилось на 1,6...
В Приволжском федеральном округе возобновлены авиаперелеты по шести субсидируемым маршрутам
Авиакомпания ГУП «Аэропорт Оренбург» с августа...
вчера в 14:08
+5
Мужчину, который уплыл на лодке с самогоном и исчез, нашли челнинские спасатели
На реке Ик, в Мензелинском районе, вчера челнинские...
все новости
последние комментарии
вчера в 23:47 2:48
На крышах домов в Челнах появятся сады и кафе

Обязательно этот способ найдут! Или к статье 36 лазейку приделают= для пользы личного...

1:15
На территории медгородка в Челнах опрокинулся...

Неоправданно иметь в пользовании дорогие автомобили - источники повышенной опасности,...

для Кому до вас дело – – 4.09.2017 в 19:43 вчера в 23:47
На крышах домов в Челнах появятся сады и кафе

Понятное дело, что проектировщики не умеют читать законодательство жилищное. Ну...

Горожанин вчера в 23:20
Мэр Челнов рассказал о продолжении Московского...

Вообще-то по Земельному Кодексу РФ для муниципальных нужд землю можно и изъять,...

Формовщик вчера в 23:11
На месте завода ячеистых бетонов в Челнах могут...

Работал на этом заводе.изделия лучше чем в домкоре!дома теплее и лучше.нам давно...

Для для :) – – сегодня в 10:10 – – 15.09.2017 в 13:53 – – вчера в 22:36 вчера в 22:56
Новый платеж за услуги ЖКХ: в Челнах жильцы будут...

Не дают информацию - значит это доказательство, что есть что скрывать. Не перевелись...

Ася вчера в 22:43
Чем цветные дома Менделеевска отличаются от челнинских...

вот вот))))

*** вчера в 22:21
Что построят в центре Набережных Челнов

Не надо плохо про Гренаду писать. Столько футбольных полей - вечером приятно с ребенком...

Гибдд вчера в 21:31
На территории медгородка в Челнах опрокинулся...

Подземный переход так и проситься.

ЧИП иДЕЙЛ – – сегодня в 21:22 вчера в 21:30
Мужчину, который уплыл на лодке с самогоном и исчез,...

И на мои в том числе. Этот жмотяра прихватил бутыль,свалил от собутыльника,а тот...

жкх
14.09.2017 в 10:02
+59
Новый платеж за услуги ЖКХ: в Челнах жильцы будут платить старшей по дому
13.09.2017 в 9:45
+16
Ремонт Московского проспекта: жильцы ближайших домов получат бонус
12.09.2017 в 10:35
+5
Для борьбы с гололедом в Челнах запаслись речным песком и технической солью
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
18.09.2017 в 18:34
+10
Пестрые дома и ремонт дорог: о чем Наиль Магдеев говорил с читателями «Челнинских известий»
блоги

Олег Смирнов
Восьмиклассники в Челнах 30 лет назад
топ 5 горячих новостей
вчера в 15:35
+1
Беспредельно повышать тарифы на услуги ЖКХ запретят
вчера в 8:57
+1
Актриса Екатерина Скулкина переезжает в Казань
вчера в 8:30
Данко изменил беременной подруге с Даной Борисовой
18.09.2017 в 8:44
+7
Сын Сергея Зверева вынужден считать каждую копейку
18.09.2017 в 8:02
17 самых полезных продуктов для хорошей работы печени
конкурс
Мой урожай
Конкурс продолжается!
Ждем новых участников!
опрос
Когда вы стали жить отдельно от родителей?
Сразу после школы
После техникума/ института
После женитьбы
Я до сих пор не женат/ не замужем и живу с родителями
Создал(а) свою семью, но все вместе продолжаем жить с родителями
народные известия
26.08.2017 в 10:06
+3
Экстремальным спортом стал для челнинок с колясками спуск к набережной
карта города
справочная
15.07.2017 в 8:26
+9
Автовокзал Челнов откроет новые рейсы [+летнее расписание движения междугородних автобусов]
24.06.2017 в 11:42
+6
Из «Бегишево» открываются рейсы в Санкт-Петербург (+расписание)
3.06.2017 в 11:02
Автобусы в аэропорт «Бегишево» из Челнов отправляются по обновленному расписанию
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Молодые челнинцы предпочитают покупать квартиры в новых домах.

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий