набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Среда, 26 июля 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 16:57
В среду в Челнах ожидается небольшой дождь
В Набережных Челнах 26 июля утром и вечером метеорологи...
+1
До сентября на заводы КАМАЗа будет ходить меньше трамваев
В Набережных Челнах ООО «Электротранспорт» с 24...
вчера в 16:32
+2
1 сентября в Татарстане будет выходным днем
Курбан-байрам в этом году приходится на 1 сентября...
Не пропустите новое световое шоу «Дыхание моря» в Набережночелнинском дельфинарии! [+видео]
Летние каникулы для любого ребенка – это время,...
вчера в 16:22
+8
Донецкая компания хочет построить в Челнах новый завод
Проект строительства завода лакокрасочных материалов...
вчера в 14:47
В КДМЦ приедут Хрюша, Каркуша и «КАМАЗ-мастер»
Банк ВТБ подарит КДМЦ аппарат искусственной вентиляции...
+11
Листовки с изображением Дианы Шурыгиной заполонили Набережные Челны
У подъездов и на остановках в Набережных Челнах...
вчера в 14:00
+10
ГИБДД в Челнах начала эвакуировать автомобили, припаркованные на местах для инвалидов
С парковки торговых центров «Лента» и «Леруа...
вчера в 13:25
+6
Кому в Набережных Челнах «сухой закон» не писан [+видео]
Российский Минздрав хочет запретить продажу спиртного...
вчера в 11:58
+6
Минобразования РТ: в республике увеличилось количество высокобалльников по ЕГЭ
В Татарстане более 7,7 тысячи выпускников получили...
вчера в 11:30
В честь строителей в Набережных Челнах прогремит салют
Профессиональный праздник строителей отмечается...
В отношении организаторов скандальной фотосессии в храме под Челнами начата доследственная проверка
Редакция свадебного журнала извинилась за проведенную...
В Казани озера от сине-зеленых водорослей спасают ультразвуком
Экологи взялись за спасение озера Малое Чайковое,...
Врачи РКБ провели уникальную операцию по восстановлению бедренной кости
Трохлеопластику бедренной кости врачи РКБ провели...
Чемпионат Red Bull Air Race в Казани собрал свыше 90 тысяч зрителей
В минувшие выходные в Казани состоялся этап Чемпионата...
все новости
последние комментарии
Геноцид, как он есть 5:33
Донецкая компания хочет построить в Челнах новый...

Погуглите, строят, строят и еще строят очередной "В 2017 году в Нижнекамске начнется...

Для на усмотрение редакции – – вчера в 22:04 от :) 0:34
Листовки с изображением Дианы Шурыгиной заполонили...

+1000000000000000!!!!!!!!!!!!!!!!! И ни каких нравоучений и религирзных заморочек.Все бы так относились...

:) 0:24
Мужей предлагают наказывать за измену женам

Как достали с глупейшими законами и всякими восхвалениями религий. Из истории...

777 – – вчера в 22:08 0:21
Кому в Набережных Челнах «сухой закон» не писан

Да ни кого на верху не волнует сколько и когда пьёт.Им просто штрафы интересны и...

9 вчера в 22:26
Мужей предлагают наказывать за измену женам

Точка опоры, тех кто считает себя человеком, внутри, а не снаружи... Внутри себя ищите...

777 вчера в 22:08
Кому в Набережных Челнах «сухой закон» не писан

До развала союза был запрет на продажу в ночное время,вроде бы и в выходные. Потом...

вчера в 22:07
Суд приговорил Фаргата Набиева к условному сроку...

Ненавижу сколько отврашений нашим судьям.зачем они нужны?

на усмотрение редакции вчера в 22:04
Листовки с изображением Дианы Шурыгиной заполонили...

Рассказ молодой учительницы, которая столкнулась с редким на сегодня традиционным...

для 20:44 вчера в 22:01
Листовки с изображением Дианы Шурыгиной заполонили...

Разумеется, не все "сами виноваты"... Но...Открытая одежда, вызывающее поведение, случайные...

существует ли тауба (молитва-покаяние) за зина (прелюбодеяние)? вчера в 21:57
Мужей предлагают наказывать за измену женам

Существует ли тауба (покаяние) для человека, совершившего зина (прелюбодеяние)? --------------------------------------------------------------------------------- Вне...

жкх
вчера в 8:35
Ремонт 147 домов в Челнах должен быть завершен через месяц
24.07.2017 в 11:21
В Челнах не останется ни одного дома без индивидуального теплопункта
21.07.2017 в 13:48
+2
Опубликована схема движения транспорта на время ремонта дорог в Челнах
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 13:25
+6
Кому в Набережных Челнах «сухой закон» не писан
блоги

Марина Огородникова
Нани Брегвадзе
топ 5 горячих новостей
вчера в 17:44
Пиктограмма на билете расскажет о наличии биотуалета и кондиционера в вагоне
вчера в 9:24
+3
Хорошо быть известным: рисунок Трампа продают за 9 тысяч долларов
вчера в 7:58
+2
Чья смерть будет последней в «Игре престолов»
24.07.2017 в 16:55
+7
Гидрометцентр предсказывает сухую осень в России
24.07.2017 в 8:50
+2
У «Иванушек» снова трагедия: умерла родная сестра солиста
опрос
Умеете ли вы плавать?
Да,я отлично плаваю
Да, но не очень хорошо
Нет, я не умею плавать
народные известия
14.07.2017 в 15:27
Сенокос на козырьке дома в Челнах отменяется
карта города
справочная
15.07.2017 в 8:26
+5
Автовокзал Челнов откроет новые рейсы [+летнее расписание движения междугородних автобусов]
24.06.2017 в 11:42
+6
Из «Бегишево» открываются рейсы в Санкт-Петербург (+расписание)
3.06.2017 в 11:02
Автобусы в аэропорт «Бегишево» из Челнов отправляются по обновленному расписанию
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Молодые челнинцы предпочитают покупать квартиры в новых домах.

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий