набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Четверг, 25 мая 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
9:49
Путин наградил Минниханова орденом Александра Невского
Лидер Татарстана был удостоен награды «за особые...
9:39
Пропал челнинец с седыми волосами и голубыми глазами
Уже три дня ничего неизвестно  о судьбе Ивана...
9:14
+2
На Дне молодежи в Челнах выступит певица Ёлка
Как сообщают «Вести КАМАЗа», хедлайнером городского...
8:43
Мужчина в Челнах скончался в автомобиле, оставив записку
В промзоне Набережных Челнов на улице Техническая вчера в...
В Набережных Челнах прошла Всероссийская научно-практическая конференция «Студенческий научный потенциал в XXI веке»
19 мая в Набережночелнинском филиале КИУ имени В.Г....
7:56
Муниципальным районам Татарстана нужно поторопиться с утверждением схем размещения рекламных конструкций
Двухнедельный срок для завершения работы по утверждению...
вчера в 19:56
В поселке Актюбинский в новые дома заселились бывшие жильцы аварийного жилья и дети-сироты
Ранее в поселке с начала действия программы по...
вчера в 16:49
+19
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей по земельным наделам за неосвоенные участки
Жители поселка Подсолнухи, а это многодетные семьи...
вчера в 16:12
Гроза, которую ждут в Татарстане, обойдет Челны стороной
В Набережных Челнах завтра утром и вечером метеорологи...
+2
УФАС по РТ проведет онлайн-конференцию по борьбе с автохламом
30 мая 2017 года на YouTube-канале Управления Федеральной...
вчера в 15:38
+3
Жители челнинского микрорайона Замелекесье жалуются на отсутствие тротуара
Челнинец обратился в информационную систему «Народный...
вчера в 15:06
Расписание движения поездов через станцию Набережные Челны с 26 мая 2017 года
Поезд «Пермь-Адлер» летом будет проходить через...
вчера в 14:29
+1
В Татарстане водителей арестовывают за тонировку
По информации «Вестей КАМАЗа», в Татарстане...
вчера в 13:47
+3
Роспотребнадзор требует изъять из торговли яблочно-персиковый нектар «Фруктовый сад»
Поводом для беспокойства россиян стало сообщение...
вчера в 13:18
WorldSkillsRussia и РеспубликаТатарстан подписали соглашение о сотрудничестве
В 2019 году мировой чемпионат WorldskillsInternational пройдет...
все новости
последние комментарии
121 9:46
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей...

Что значит стукачество? Это же конечно не должно быть вида "Считаю долгом сообщить,...

житель 9:45
На Дне молодежи в Челнах выступит певица Ёлка

Да снова не приедет. Уже третий раз...

Дмитрий 9:41
«Переодетый мужик» Андрей Данилко рассказал о...

Просто он сексогомуалист. Он до сих пор не женат, потому что давно замужем. И не надо...

Россиянин 9:32
На Дне молодежи в Челнах выступит певица Ёлка

Украинская и российская певица в жанре поп и рок

:) Для осорбо ленивых ЗЯБовцев. 9:29
На берег Камы в поселке ГЭС Челнов привезли 600 тонн...

Мост через Мелекеску в районе 10/70 является не пешеходным,а транспортным мостом....

Для 00000 – – сегодня в 8:55 и 121 – – сегодня в 8:46 9:22
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей...

Стучать не хорошо. Ну настучишь ты! По закону прав.))) А в жизни наживешь врага,который...

00000 8:55
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей...

Вот именно о чем спор.Если взял участок соблюдай правила и законы и будет все хорошо....

121 8:46
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей...

"Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, на...

для Жителя пос. ЗЯБи 8:45
На берег Камы в поселке ГЭС Челнов привезли 600 тонн...

Там есть пешеходный переход через 100 метров от моста как раз напротив 10/70. Умник, ленивый

Для 123 – – сегодня в 8:07 8:42
Многодетные семьи Челнов решили штрафовать соседей...

Ни он будет штрафовать,а Росреестр. ------------------------------------------ А разница то какая? Твой...

жкх
вчера в 8:28
+5
Какие дома будут капитально ремонтировать в 2018 году (+ список)
23.05.2017 в 11:22
+11
Челнинцы все-таки будут платить за электричество в подвалах, на чердаках и лестничных клетках
15.05.2017 в 16:01
+1
Объявлен новый срок отключения горячей воды в Челнах
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 9:21
+7
Конфуз: Меланья Трамп вновь поставила мужа в неловкое положение
блоги

Марина Огородникова
Юрию Шевчуку - 60
топ 5 горячих новостей
9:22
+1
«Переодетый мужик» Андрей Данилко рассказал о личной жизни
вчера в 10:11
+3
В умеренных порциях шоколад спасет сердце
вчера в 9:21
+7
Конфуз: Меланья Трамп вновь поставила мужа в неловкое положение [+видео]
23.05.2017 в 13:27
+4
Победительницу шоу «Голос. Дети» Лизу Качурак затравили в родном Калаче-на-Дону
23.05.2017 в 11:51
+7
В пылу ссоры житель Татарстана откусил соседу кончик носа
конкурс
Наше чаепитие
Конкурс продолжается!
Ждем новых участников!
опрос
Вы распечатываете фотографии или храните их только в электронном виде?
Да, лучшие снимки всегда распечатываю
Да, но очень редко
Нет, никогда
народные известия
11.05.2017 в 8:04
+5
Путь к челнинскому кладбищу лежит через полосу препятствий
карта города
справочная
вчера в 15:06
Расписание движения поездов через станцию Набережные Челны с 26 мая 2017 года
12.05.2017 в 17:20
+33
Челнинский речной трамвайчик начнет курсировать с 13 мая (+цены и расписание)
12.05.2017 в 8:30
+3
Календарь для постящихся в священный месяц Рамадан в 2017 году
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Молодые челнинцы предпочитают покупать квартиры в новых домах.

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий