набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Понедельник, 20 ноября 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 18:05
+5
Вышел в свет новый сборник стихов челнинского поэта Николая Алешкова
Сборник, изданный в Санкт-Петербурге, включает...
вчера в 16:51
+1
В понедельник зонты для челнинцев будут актуальны
В понедельник в Набережных Челнах , по прогнозам...
вчера в 15:16
+13
«Почта России» терпит огромные убытки
Как «Почта России» проинформировала в своем отчете,...
вчера в 13:59
+9
В Татарстане к 12 часам явка на референдум о самообложении составила 36 процентов
На 12 часов дня средняя явка на референдумы по вопросу...
+14
В Челнах открыт Шишкинский бульвар, остались последние штрихи по благоустройству [+видео]
В городе продолжают  открывать  бульвары,...
вчера в 11:48
Челнинский молодежный театр «Ключ» дал спектакль по роману Ремарка «Три товарища»
В субботу, 17 ноября, в общежитии НГПУ молодежный...
вчера в 10:55
+40
В Татарстане проходят референдумы по самообложению граждан
В референдумах, как сообщает Совет муниципальных...
вчера в 9:48
+1
В Минтрансе РФ работают над скидками в системе «Платон»
Минтранс РФ сохраняет позицию по предоставлению...
вчера в 8:02
+1
Набережные Челны вошли в топ-10 городов с доступной детской инфраструктурой
Портал Domofond.ru провел исследование, как жители оценивают...
18.11.2017 в 16:35
Сюрпризов погоды в воскресенье в Челнах не ожидается
В воскресенье синоптики обещают небольшой снег,...
18.11.2017 в 14:20
+16
Челнинские продавцы недовольны тем, что за ними следят камеры наблюдения
Продавец из магазина нижнего белья, в одном из специализированных...
18.11.2017 в 12:13
+1
Студент из Татарстана удостоен Гран-при всероссийской премии «Студент года-2017»
Магистрант Казанского (Приволжского) федерального...
18.11.2017 в 11:26
+3
Челнинская церковь устраивает бал
В честь святых бессребреников Космы и Дамиана в...
18.11.2017 в 10:08
+12
Что происходит на площади Азатлык Челнов (+фото)
Многие проходили мимо забора на площади Азатлык,...
18.11.2017 в 9:13
Женатый челнинец шантажировал несовершеннолетних девочек
Находясь в служебной командировке на строительстве...
все новости
последние комментарии
! – – сегодня в 1:23 1:30
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Ты прости его.Он же учился в татарской школе и перепутал русофобию с татарофилией.

! – – сегодня в 1:23 1:28
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Ты нас писать не учи. Мая шика грамотный,,Юещё твой не ыл,мая уже сивилизация делал...

! 1:23
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Комментарии отключены, а то опять было бы продолжение нападков против татар. Хорошо,...

Диванным "политикам" не надоело тараторить против татар? – – сегодня в 0:52 1:19
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Таких как ты пристреливать надо.Тварь мама твоя и папа .Такого ублюдка родили.

?! – – сегодня в 0:29 1:17
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Привет голубок.))) Толерантный ты наш,не зацикленный пед..к

не чешите где не чешется 1:08
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

откуда я могу знать на анонимном форуме,татарин мой оппонент или кто?)

! 1:02
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Малай, американская гугля расскажет тебе что такое русофоб. Не позорься.

Диванным "политикам" не надоело тараторить против татар? 0:52
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

Газета от 16.11.2017 г. Публицист Максим Шевченко высказал свою точку зрения на ситуацию...

добавлю 0:46
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

В государственном учиться дороже и труднее,вот потому и коммерческий)

было дело 0:42
Жизнь челнинских пенсионеров в Канаде

в челнинском вузе желающих сдавать экзамен на татарском языке нашлось 4 человека из 70.

жкх
15.11.2017 в 15:16
+2
Дождь затопил подъезд в Набережных Челнах
14.11.2017 в 8:32
+31
В Госдуме намерены запретить строить дома с газовыми плитами
9.11.2017 в 10:36
+7
По каким нормативам челнинцам начисляют платежи за содержание общедомового имущества
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 17:38
Видео NASA запечатлело изменения на Земле за 20 лет
блоги

Оксана Красильникова
Ксения, почти как Кения
топ 5 горячих новостей
вчера в 17:38
Видео NASA запечатлело изменения на Земле за 20 лет [+видео]
вчера в 15:59
+1
Зажигательный танец Аркадия Дворковича вколыхнул Интернет [+видео]
вчера в 10:39
+5
Эксперты составили рейтинг самых надежных легковых авто
18.11.2017 в 11:16
+4
В Воронежской области нашелся хозяин выигрыша в 506 миллионов рублей
18.11.2017 в 9:20
У группы SEREBRO появилась новая солистка
конкурс
Наш питомец
+25
Конкурс продолжается!
Ждем новых участников!
опрос
Вы считаете себя грамотным?
Да
Нет
Я сомневаюсь в своей грамотности
народные известия
10.11.2017 в 8:39
+7
В отремонтированной подземке в Набережных Челнах разрисовали стены
карта города
справочная
8.11.2017 в 14:42
+5
Праздничные и выходные дни в 2018 году в Татарстане (производственный календарь)
12.10.2017 в 10:44
+6
Полное расписание полетов из аэропорта «Бегишево» с 29 октября 2017 года по март-2018
3.10.2017 в 13:31
Появилось новое расписание автобуса из Челнов в Бегишево
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий