набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Понедельник, 16 января 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
15:36
До 1 марта торговые сети и поставщиков проверят на соблюдение антимонопольного законодательства
Соответствует ли требованиям антимонопольногозаконодательства...
14:47
Болельщики смогут встретить победителей «Дакара» в аэропорту «Бегишево»
Встреча победителей ралли «Дакар-2017» и Africa Eco Race-2017...
14:03
+5
Челнинки пользуются спросом у женихов из Турции и Таджикистана
За 2016 год зарегистрировали брак во Дворце торжеств...
13:18
+1
Популярный мультфильм «Фиксики» перевели на татарский язык
Министерство образования и науки РТ в рамках...
Проверьте свое зрение за полцены в клинике «Прозрение» до конца января
11:42
Был ли високосный 2016 год для челнинцев сложнее предыдущих
«Челнинские известия» попросили горожан оценить...
11:02
Скончавшегося челнинца весом 250 килограммов выносили из квартиры с помощью спасателей
В минувшие выходные бригада скорой помощи в...
10:23
В предсмертной записке челнинец простился с женой
В квартире дома 43-го комплекса Набережных Челнов,...
9:44
Девочек Челнов приглашают к участию в конкурсе «Маленькая мисс-2017»
28 января в Набережных Челнах состоится отборочный...
8:59
Челнинец присвоил и растратил 28 миллионов рублей
Уголовное дело по статье УК РФ «Присвоение или...
8:22
На гастроли в Челны едут артисты из Оренбургской области
Пока труппа русского драмтеатра «Мастеровые» отдыхает...
14.01.2017 в 16:56
+2
В Набережных Челнах станет немного холоднее
Завтра утром, по прогнозам синоптиков, в Набережных...
14.01.2017 в 15:51
+10
Эдуард Николаев на «КАМАЗе» выиграл ралли «Дакар-2017»
Пилот команды «КАМАЗ-мастер» Эдуард Николаев одержал...
14.01.2017 в 15:43
+20
Молодежный центр «Нур» возглавила 27-летняя Полина Трянина
Молодежный центр «Нур» в Набережных Челнах возглавила...
14.01.2017 в 14:45
+8
Почему желающих кататься на коньках не пускают на корты в Челнах
Жительница города Эльмира Бакирова обратилась...
все новости
последние комментарии
так 15:42
Челнинки пользуются спросом у женихов из Турции...

нет альтернативы, вокруг посмотрите))

фишка 15:41
59-летняя жительница Казани позирует абсолютно...

абсолютно в неудачных позах она позирует(((

смешно 15:38
Константин Эрнст: «Пугачева останется в новогодних...

Субсидия никого не спасает - это же очень мало!

Для понятно ( – – сегодня в 15:33 15:36
Константин Эрнст: «Пугачева останется в новогодних...

Чтобы не "думать только о том, как бы за квартиру заплатить" надо просто субсидию...

понятно ( 15:33
Константин Эрнст: «Пугачева останется в новогодних...

да уж, не мечтают.летом на море каждый год ездим, в разные страны, кругом наши пенсионеры...

1 15:12
Популярный мультфильм «Фиксики» перевели на татарский...

Пора бы уже свои снимать с оригинальной озвучкой на татарском языке. Да такие что...

Гегемон 15:00
Челнинки пользуются спросом у женихов из Турции...

Таджики, узбеки, украинцы и молдаване разводят наших лохушек «на любовь» исключительно...

***** 14:51
Константин Эрнст: «Пугачева останется в новогодних...

да уж, не мечтают.летом на море каждый год ездим, в разные страны, кругом наши пенсионеры...

Виталий 14:47
Почему близкие хотят, чтобы у вдовцов не было личной...

Какой, однако, компетентный семейный психолог Тамара Юдина! Сразу видно, жизнь прожила,...

. 14:36
Челнинки пользуются спросом у женихов из Турции...

Гордость здесь ни причем,сейчас женщины умные и расчетливые.В поисках приключений...

жкх
12.01.2017 в 14:14
+17
ОДН включили в жилищные услуги, оплачиваться они будут по нормативу
10.01.2017 в 11:31
+7
Все о повышении тарифов на ЖКУ в 2017 году в Набережных Челнах
4.01.2017 в 13:08
+55
С января в Челнах выросла плата за капремонт
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
10:47
+1
Школьники в Челнах придумали карточную игру, в которую втянулись все: от директора до первоклашек
блоги

Марина Огородникова
Старейший из рода Романовых похоронен в Дании
топ 5 горячих новостей
9:06
+6
59-летняя жительница Казани позирует абсолютно голой для художников
8:43
+1
Появилось видео крушения турецкого Boeing 747 под Бишкеком [+видео]
14.01.2017 в 10:38
+1
Создателей программы «В поисках Дон Кихота» обвинили в плагиате
14.01.2017 в 9:14
+36
Константин Эрнст: «Пугачева останется в новогодних эфирах «Первого канала»
14.01.2017 в 8:15
+1
В Татарстане родилась девочка-богатырь
опрос
Был ли уходящий високосный год сложным для вас?
Да, 2016 год был сложнее, чем обычно
Нет, он был не хуже предыдущих
Нет, он оказался даже лучше других
народные известия
14.01.2017 в 14:45
+8
Почему желающих кататься на коньках не пускают на корты в Челнах
карта города
справочная
5.01.2017 в 17:57
Когда в 2017 году дешевле всего ездить поездом (+ график скидок)
31.12.2016 в 7:53
+1
Гороскоп - 2017 по годам рождения
30.12.2016 в 11:00
Календарь православных праздников в 2017 году
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Молодые челнинцы предпочитают покупать квартиры в новых домах.

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий