набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Воскресенье, 23 апреля 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 16:50
Челны ждет дождь и ветер
Синоптики не обещают челнинцам хорошей воскресной...
вчера в 15:12
+5
Челнинец нашел загадочное животное
На популярном сайте «Пикабу» появилось сообщение...
вчера в 14:38
+15
В Челнах назвали лучших чиновников
Подведены итоги конкурса «Лучший работник в сфере...
вчера в 13:12
+1
Онкологи будут бесплатно консультировать челнинцев в рамках акции «Вместе против рака кожи»
23 апреля с 12.00 до 17.00 Набережночелнинский филиал...
Хорошая новость от клиники «Прозрение»
Устали носить очки и линзы? Хочется весенних перемен?...
вчера в 12:11
+8
Прокуратура требует убрать сгоревший теплоход с пляжа Челнов
Камская транспортная прокуратура требует от собственника...
вчера в 11:03
+24
Директор челнинской школы в роли « МС Баклажан» стал звездой интернета [+видео]
Буквально за двое суток директор школы №38 Александр...
Новая опция «Фогейм» в уникальном тарифном плане «Игровой» от «Ростелекома» помогает побеждать
«Ростелеком» расширяет возможности уникального...
вчера в 10:06
В Челнах рано утром выгорела квартира
Сегодня в пять утра пожарные выехали на вызов в...
вчера в 9:02
+20
Работающим пенсионерам в этом году обещают прибавку к пенсии
Пенсии работающих пенсионеров  не повышали в ...
вчера в 7:58
+8
13 тысяч километров поддельной челнинской туалетной бумаги изъяли в Челябинске
Как сообщают «Вести КАМАЗа», подпольный цех по...
21.04.2017 в 16:58
+5
В Челнах начинают раздавать георгиевские ленточки
Завтра, 22 апреля, в Набережных Челнах стартует акция...
21.04.2017 в 16:32
+1
Снимать шапку в субботу в Челнах не стоит
В Набережных Челнах завтра утром и днем метеорологи...
21.04.2017 в 15:44
В цирк на этой неделе идет победительница конкурса «Челнинских известий» Ксения
Завершился первый этап организованного «Челнинскими...
21.04.2017 в 14:49
Из «Бегишево» открываются рейсы в Симферополь
Авиакомпания «Нордавиа – региональные авиалинии»...
все новости
последние комментарии
Гоша 18:43
скучно, девочки

Поликлиника не цирк,туда не веселиться приходят,особенно стареющие дамы.

Гоша 18:41
Назван самый модный цвет автомобиля в России

Считается, что белый цвет включает в себя все остальные цвета. Если посмотреть на...

Челнинец – – сегодня в 18:18 18:37
Назван самый модный цвет автомобиля в России

У тебя вкуса нет и ты дальтоник если разглядел 40 оттенков белого.))).

Членинцу 18:35
Назван самый модный цвет автомобиля в России

Белый цвет не имеет оттенков.Все остальные не белые.Как и черный.Он только черный....

да уж...( 18:34
Директор челнинской школы в роли « МС Баклажан»...

Школу он развалил. Хороших учителей разогнал. Чуть ли не на каждом совещании представление...

Челнинец 18:18
Назван самый модный цвет автомобиля в России

Белый цвет самый сложный при покраске, потому что имеет 40 оттенков. А выбирают машины...

жаль 38 школу 18:13
Директор челнинской школы в роли « МС Баклажан»...

Школу он развалил. Хороших учителей разогнал. Чуть ли не на каждом совещании представление...

вам виднее – – сегодня в 10:08 – – сегодня в 17:35 18:02
В Челнах назвали лучших чиновников

Сейчас с ростом инфляции банки поднимают ставки на текущие кредиты (у них в договорах...

вам виднее – – сегодня в 10:08 17:35
В Челнах назвали лучших чиновников

Жизнь никого не учит, да и события которые были в начале 90-х, не повторятся, но какое-то...

Николаю 17:34
Цены на бензин: сравните самые дешевые и самые дорогие...

Лето Зима КАМАЗ-6520 30 32 КАМАЗ-65201 37 41 И это соляра вонючая на трассе. В...

жкх
20.04.2017 в 17:13
Из-за проблем на тепловоде в Челнах сначала забил фонтан возле дома, а потом затопило три этажа [+видео]
18.04.2017 в 14:04
+13
Госдума РФ одобрила поправки о плате за общедомовые нужды
14.04.2017 в 13:38
Челнинцы по-прежнему будут платить за электроэнергию на чердаках и в подвалах домов
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
вчера в 11:03
+24
Директор челнинской школы в роли « МС Баклажан» стал звездой интернета
блоги

Оксана Красильникова
Как бы ни был красив Шираз...
топ 5 горячих новостей
вчера в 12:57
+5
Алла Пугачева сняла шиньон на глазах у публики
вчера в 11:17
+16
Назван самый модный цвет автомобиля в России
вчера в 9:15
+4
Цены на бензин: сравните самые дешевые и самые дорогие регионы России (+ список)
вчера в 8:35
+2
После смерти мужа бабушка покорила ночные клубы и взорвала интернет [+видео]
21.04.2017 в 13:35
+5
Как с помощью ложки проверить свое здоровье за минуту
конкурс
Бриллиантовая невеста-2017
Конкурс продолжается!
опрос
Вы уже сделали весеннюю генуборку в квартире?
Да, сделал
Нет, пока не успел
Нет, мешает рассада
Нет, считаю, в этом нет необходимости: у меня круглый год порядок
народные известия
20.04.2017 в 14:15
+3
Странная табличка висит на воротах школы в Набережных Челнах
карта города
справочная
4.04.2017 в 11:14
+7
Открывается авиарейс из Набережных Челнов в Сочи
28.03.2017 в 9:10
+57
Стало известно расписание автобусов в дачные общества на 2017 год (+расписание)
22.03.2017 в 10:45
+9
Из «Бегишево» стартуют прямые рейсы в Самару и Пермь
события и факты
23.12.2016 в 8:30
+26
В Челнах начался ажиотаж вокруг купли-продажи жилья

Городской рынок недвижимости оживился благодаря тому, что продавцы квартир стали более уступчивы в цене, недвижимость дешевела весь 2016 год. И, как результат, сейчас в регпалате города наблюдается ажиотаж, сообщили эксперты «Челнинских известий».

Молодые челнинцы предпочитают покупать квартиры в новых домах.

Значительно подешевела недвижимость на рынок вторичного жилья. По оценке директора АН «ЖилЦентр» Гульшат Анваровой, падение стоимости «вторички» – около 20 процентов. Основная масса челнинских продавцов, считает директор АН «Квартирный вопрос» Александра Мифтахутдинова, уже свыклась с мыслью, что пришло время низких цен, которые значительно отличаются от тех, что были года два назад. Они уже не говорят: «Мы будем попозже продавать, когда цены вырастут», а готовы торговаться. Поэтому сейчас риэлторы наблюдают «рынок покупателя», когда именно покупатель вторичного жилья диктует цену и условия сделки.

– Продаются только те квартиры, хозяева которых скидывают цену, – говорит Жанна Ермакова, риэлтор АН «ТатЖилИнвест». – Многие челнинцы сейчас заняты тем, что хотят расшириться, переехать в жилье большей площади. Поэтому вопрос и у продавцов, и у покупателей упирается в доплату. А тут действует закон: уступишь ты, уступят и тебе.

Сегодня, по словам Жанны Ермаковой, однокомнатная квартира на «вторичке» в среднем стоит 1 миллион 600 тысяч рублей, хотя в поселках ГЭС и Сидоровка цена еще ниже – 1,3-1,4 миллиона рублей. Двухкомнатную в новом городе в пятиэтажке продают в среднем по цене 1,9 миллиона рублей, в девятиэтажке – по 2,2 миллиона рублей. В поселке ГЭС «двушки» дешевле – от 1,5 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры на ГЭСе в среднем стоят от 2 миллионов рублей, в новом городе – от 2,2 миллиона рублей.

Заметно, отмечают все наши эксперты, увеличился разрыв в стоимости старого и нового жилья, ведь «вторичка» дешевеет. Нового жилья в городе много, выбор у горожан есть. К тому же застройщики держат нос по ветру и возводят достаточно квартир эконом-класса. Сейчас, например, пользуются спросом однокомнатные и двухкомнатные квартиры – студии. Да и в целом новое жилье предпочитают молодые семьи. А Набережные Челны, подтверждают риэлторы, – город молодых семей. Челнинцы при покупке нового жилья обращают внимание на площадь комнат, кухни, лоджии и, как правило, интересуются наличием парковочных мест. Такие семьи чаще всего берут ипотеку – 90 процентов сделок происходит с участием ипотечных займов, поэтому снижение ставки до 11-12 процентов по кредитам в этом году также повлияло на активность челнинцев в решении своих жилищных проблем.

Поселившись в новом современном жилом комплексе, люди «привязываются» к нему и уже не желают кочевать в другие районы города. Переезжают разве что из-за детей-школьников, которых определяют в гимназию или лицей в другом комплексе.

В 2017 году, считают эксперты, плавное снижение цен на вторичном рынке жилья продолжится. А цены на новое жилье – сохранятся. На него образовался хороший устойчивый спрос.

Кстати

Между прочим, российские тенденции с челнинскими не совпадают.

Минстрой предсказал рост цен на квадратный метр жилья в России в 2017 году.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на совместной конференции Сбербанка и Минстроя России, посвященной итогам рынка ипотечного кредитования в 2016 году.

«Рост цен будет связан с тем, что наблюдается устойчивый спрос на жилье», – цитирует Никиту Стасишина «Российская газета».

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
квартира стоимость жилье
Комментарии:
 
добавить комментарий