набережные челны челнинские известия новости расписание автобус поезд афиша программа происшествия подробности информация криминал дтп новости
Набережные Челны. Вторник, 12 декабря 2017 г. 00:00
архив
о газете
рекламодателям
написать в редакцию
PDA
RSS

экспресс-новости
вчера в 19:41
+1
Когда начнутся зимние каникулы у школьников
Зимние школьные каникулы продлятся с 25 декабря...
вчера в 19:19
+16
На Каме в Челнах оторвалась льдина с 5 рыбаками, пока спасен лишь один
В настоящий момент идет операция по поиску и...
+17
Недостроенное здание около дирекции «КАМАЗа» демонтируют
Работы по разбору начнутся сегодня, 11 декабря, сообщают...
+4
Водолазы в Челнах подняли тело провалившегося под лед велосипедиста
Спасатели МЧС  после усиленных поисков вчера...
+12
Жуткое ДТП под Челнами: бизнес-леди врезалась в дерево
На втором километре автодороги Набережные Челны...
вчера в 18:56
Мама и дочь на скутере победили в фотоконкурсе
Завершился последний этап организованного «Челнинскими...
вчера в 18:07
На бульваре Тинчурина челнинец просит сделать горку
Житель Набережных Челнов пожаловался в информационную...
вчера в 16:55
Хоккейная команда «КАМАЗ» играет в НХЛ
В Набережных Челнах есть своя НХЛ. И в ней участвует...
вчера в 16:16
Во вторник Челнам обещают потепление
В Набережных Челнах 12 декабря утром и днем метеорологи...
вчера в 14:59
+7
В Президентский полк отправились служить пятеро челнинцев
В осенний призыв пятеро парней из Набережных Челнов...
вчера в 14:24
+6
Из кассы челнинского предприятия бригадир похитил 2 млн рублей
В ночь с 7 на 8 декабря  из кассы ООО ПКФ «Алиса»...
Владимира Путина поддерживает 70 процентов жителей Татарстана
В КФУ рассказали о социальном самочувствии...
+4
Подробности жуткого ДТП под Челнами: впавший в кому водитель скончался
«Челнинским известиям» стали известны подробности ...
Рустам Минниханов открыл в столице РТ Дом предпринимателя
Многофункциональный центр будет представлять...
Представительство Русского музея появится в самом центре столицы РТ
В доме №3 по главной пешеходной улице Баумана в...
все новости
последние комментарии
:) 1:14
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Вообще-то разрешенная мощность на квартиру - 3 кВт.Это для старых домов.Но в новых...

точно не помню,но – – сегодня в 0:51 1:06
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

А ты попробуй это объясни тупарям типа "*** – – вчера в 23:44 – – сегодня в 0:15 – – сегодня...

! – – сегодня в 0:51 1:03
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Сейчас Макел не делает керамику.И контакты у них как фольга стали.Раньше нормальные...

*** – – вчера в 23:44 – – сегодня в 0:15 – – сегодня в 0:31 – – сегодня в 0:47 1:01
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Сдуру можно и 100 ампер набрать на одну розетку.))) Вот только не понятно,зачем столько...

точно не помню,но 0:51
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Какую проводку не делай,разрешённая мощность на одну квартиру где-то в районе 4 квт...

! 0:51
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

У меня Makel розетки и выключатели везде, не чернеют и не воняют и не керамические....

Молодой 0:48
Недостроенное здание около дирекции «КАМАЗа» демонтируют

Идите спать, алкаши вонючие!

для 0:15 0:48
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Не слишком разрушительно,но по всей квартире двигать мебель,переклеивать обои и...

*** – – вчера в 23:44 – – сегодня в 0:15 – – сегодня в 0:31 0:47
В Челнах семья из пяти человек спала, когда в квартире...

Чайник - 10 ампер, тепловентилятор ещё около 10 ампер, масляные обогреватели от 5 ампер...

Старожил 0:40
Недостроенное здание около дирекции «КАМАЗа» демонтируют

Петушатина, уж тебе ли произносить слово "поимел", это тебя имели все кому не лень....

жкх
вчера в 11:51
+2
Не все УК в Челнах спешат обучить своих сотрудников в новом ресурсном центре
2.12.2017 в 9:57
+38
Стало известно, как изменятся тарифы на услуги ЖКХ в 2018 году
22.11.2017 в 13:38
+4
Половина челнинских дворов нуждается в благоустройстве
подписка
Ежедневные новости г. Наб. Челны от Челнинских известий
 
Подписаться письмом

Установи виджет себе на Яндекс
бесплатные объявления
видео
9.12.2017 в 7:52
Данил Буранов из Татарстана вышел в полуфинал шоу «Голос»
блоги

Олег Смирнов
Фотографии школы № 5 разных лет
топ 5 горячих новостей
вчера в 10:14
+3
Алексей Панин «сбомжевался» и ночевал на вокзале
вчера в 8:50
Мария Шукшина возвращается на Первый канал в новую передачу
вчера в 8:18
+3
Гул Земли: ученые озадачены
10.12.2017 в 17:41
+3
Певицу Юлию Началову задержали в Москве
10.12.2017 в 9:53
+6
Актриса Мария Кожевникова госпитализирована
опрос
Вы будете встречать Новый год в обновке?
Да, обязательно в обновке
Еще не знаю, но хотел бы
Нет, буду в старом
Я не собираюсь встречать Новый год
народные известия
10.11.2017 в 8:39
+10
В отремонтированной подземке в Набережных Челнах разрисовали стены
карта города
справочная
25.11.2017 в 8:06
Гороскоп на 2018 год по знакам зодиака
24.11.2017 в 8:56
+2
Изменяется график движения поездов со станции Набережные Челны (+ расписание)
8.11.2017 в 14:42
+5
Праздничные и выходные дни в 2018 году в Татарстане (производственный календарь)
город и горожане
11.08.2017 в 8:24
Не опасно ли покупать челнинские «гостинки»

Челнинка Алсу М. решила приобрести малогабаритную квартиру, которую в нашем городе называют «гостинкой». Но у женщины вдруг вызвал сомнение статус жилой площади: она обратилась в редакцию с просьбой уточнить, не будут ли ущемлены ее права как собственника при владении такой недвижимостью. Наши эксперты подтвердили: рисков нет.

Вариант для одинокого мужчины?

«Гостинки» появились в 90-е годы, когда началась приватизация жилья. Кто как «захватил» и оформил под жилье бывшие лифтерские, колясочные, коридоры на первых этажах – у каждого своя история, считают нынешние риэлторы. Именно из этих квадратных метров появились «гостинки». Их немного, но они есть в 50-м, 58-м, 45-м, 20-м и 32-м микрорайонах.

– Это небольшие – по 15-18 квадратных метров – и недорогие помещения. Раньше считалось, что они являются альтернативой малосемейке. Когда цены были достаточно высокие и большая комната в малосемейке с балконом стоила 1,2 млн рублей, за такие же деньги можно было купить «гостинку». Естественно, людям хочется иметь отдельную территорию, поэтому их и предпочитали малосемейкам, – рассказала риэлтор АН «Татжилинвест» Жанна Ермакова. – Представьте, на площади в 18 квадратных метров располагаются комната, кухня, ванная с туалетом, и все это крошечных размеров. Кровать в такое помещение не вписывается, годится только раздвижной диван. Это вариант для одинокого мужчины, который весь день проводит на работе, приходит домой только ночевать, питается полуфабрикатами. Ему и плита особо не нужна, можно обойтись микроволновкой.

«Это такие же квадратные метры…»

Что касается покупки такого жилья – рисков никаких нет, считает эксперт.

– Это жилье, такие же квадратные метры. Я не думаю, что могут быть какие-то подводные камни, если все было оформлено по закону в свое время продавцом, – говорит Жанна Ермакова. Это подтверждает и заместитель начальника набережночелнинского отдела управления Росреестра по РТ Арман Аяпбергенов.

Техпаспорт на «гостинку» ничем не отличается от любого другого техпаспорта на квартиру. Когда у человека имеется такой правоустанавливающий документ – он равноправный владелец недвижимости, – пояснил Арман Аяпбергенов.

Стоит такая жилплощадь сегодня – от 800 тысяч до 1,2 – 1,3 миллиона рублей в зависимости от района, площади, наличия балкона. Сейчас отмечается тенденция на рынке городской недвижимости: «гостинки» строят в новых домах. Это квартиры-студии до 20 квадратных метров в 65 микрорайоне. Такой вариант жилья стоит от 1,1 до 1,2 миллиона рублей.

Лариса Куренщикова

Нашли ошибку? Выделите в статье текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Нравится
гостинка недвижимость опасность
Комментарии:
 
добавить комментарий